Malta Ev Fiyatları ve Malta'da Gayrimenkul Yatırım Fırsatları

Malta’da Satılık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Malta’da satılık ev fiyatları, şehir ve ev özelliğine göre ortalama olarak aşağıdaki tabloda verilmiştir.

Malta’da Stüdyo Daire Fiyatları Ne Kadardır?

Malta’da stüdyo daire fiyatları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

Malta’da En Çok Talep Gören Şehirlerde Ev Fiyatları Nasıldır?

Malta’da en çok talep gören şehirlerde ev fiyatları aşağıda listelenmiştir.

• Valletta: 236.000-1.156.000 EUR
• St Julian’s: 272.000-1.132.000 EUR
• Sliema: 165.000-1.265.000 EUR
• Vittoriosa: 206.000-1.290.00 EUR
• Senglea: 361.000-510.000 EUR
• Cospicua: 65.000-850.000 EUR

Malta Valetta Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Malta Valletta’da satılık ev fiyatları metrekare başına ortalama 2.592 EUR olarak hesaplanmıştır.

2020 Deloitte Emlak Endeksi’ne göre, diğer Avrupa ülkelerinin başkentlerinde satılık ev fiyatları metrekare başına; Roma’da 3.259 EUR, Berlin’de 5.478 EUR, Madrid’de 4.394 EUR, Varşova’da 1.520 EUR, Paris’te 12.863 EUR, Londra’da 7.699 EUR, Viyana’da 4.868 EUR ve Lizbon’da 3.908 EUR tutmaktadır.

Malta’da ortalama ev fiyatları bölgelere göre değişmektedir; güneydoğu bölgesinde 1.909 ile 2.592 EUR, batı bölgesinde 2.157 ile 3.029 EUR arasında, kuzey bölgesinde ortalama 2.313 EUR, Kuzey Liman bölgesinde 3.186 EUR ve Güney Liman bölgesinde 2.271 EUR’dur. Malta’nın genel ortalaması ise 1.475 ile 3.186 EUR arasında kaydedilmiştir.

Malta’da Nerede Uygun Fiyatlı Kalınır?

Malta’da uygun fiyatlı kalınabilen şehirler güneydoğu bölgesinde yer almaktadır ve Malta’nın kuzeyine gidildikçe ev fiyatları artmaktadır. Ancak, Malta’da en uygun fiyatlı konaklama imkanları öğrenciler için Malta aile yanı konaklama seçeneğidir.

Malta’da Ev Alana Vatandaşlık Veriliyor Mu?

Malta’da ev alarak Malta vatandaşlığı hakkı, Kasım 2020’de başlatılan Doğrudan Yatırımla İstisnai Hizmetler için Vatandaşlığa Alma Yoluyla Malta Vatandaşlığı Programı sayesinde yabancı uyruklu vatandaşlara verilmeye başlanmıştır.

Belirli bir miktarda yatırım yapmak ve 36 ay boyunca Malta’da ikamet etmek gibi bazı Malta vatandaşlık şartları bulunmaktadır. Ev alarak Malta vatandaşlığı almak için bazı hızlandırılmış imkanlar da sağlanmaktadır.

Malta’da Ev Alana Oturma İzni Veriliyor Mu?

Malta’da ev alan yabancı ülke vatandaşlarına oturma izni hakkı tanınmaktadır.

Maddi yeterliliğe sahip olunması ve alınacak evin gerekli tutarı karşılaması gibi Malta’ya yerleşme şartlarını yerine getiren kişiler, Malta oturma izni alabilmektedir.

Malta’da Gayrimenkul Almak için Şartlar Nelerdir?

Malta’da gayrimenkul almak için gerekli şartlar; AB üyesi olmayan ülke vatandaşlarının taşınmaz mal satın almak için izne sahip olması, gayrimenkulün değerinin daireler için 136.972 EUR’dan ve müstakil evler için 236.582 EUR’dan fazla olması, mimar tarafından mülkün incelenmiş ve satıcı ile anlaşılmış olması, gayrimenkul değerinin %10’unun depozito verilmiş olması ve noter tarafından gerçekleştirilen kontrollerden sonra satış belgesinin hazırlanmış olmasıdır.

AB üyesi olmayan ülke vatandaşları, özel olarak belirlenmiş alanlar hariç olmak üzere Malta’da sadece 1 adet gayrimenkul alabilmektedir.

Malta’da Satılık Emlak İlanları Nerede Yayınlanır?

Malta’da satılık emlak ilanlarının yayınlandığı siteler aşağıda listelenmiştir.

• https://www.propertymarket.com.mt/
• https://www.simonmamo.com/en/home.htm
• https://www.maltaproperty.com/en/home.htm
• https://www.maltasothebysrealty.com/
• https://www.benestates.com/
• https://quicklets.com.mt/
• https://franksalt.com.mt/

Malta’daki Türkler Nerede Yaşar?

Malta’da Türkler, Malta’nın her yerinde yaşıyor olmakla birlikte; Swieqi, St. Julians, Sliema gibi merkezi şehirlerde yoğunlaşmaktadır.

Malta’daki Türk nüfusu, 2020 yılı elçilik kayıtlarına göre yaklaşık 1200 kişidir ve yıl içinde değişkenlik göstermektedir. Ayrıca, Malta’da faaliyet gösteren Türk şirketi sayısı ise 558’dir.

Malta’dan Ev Almak için Alınması Gereken Vize Türü Nedir?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları tarafından, Malta’da yapılacak girişim ve yatırımlar için Malta ticari vize alınması gerekmektedir.

Malta altın vize ise, Malta’da ikamet etmek isteyen üçüncü ülke vatandaşlarına ve ailelerine, tek seferlik yatırım yapmaları koşuluyla verilen kalıcı bir ikamet sağlayan vize türüdür.