Polonya'da Ev Fiyatları

Polonya Ev Fiyatları, Kiraları ve Yatırım Fırsatları

Polonya’daki ev fiyatları, son yıllarda artışa geçmiştir. Dünyanın diğer ülkeleri incelendiğinde, artış olmasına rağmen Polonya’dan gayrimenkul almak daha uygun fiyatlıdır.

Polonya ülke olarak çok soğuk bir iklime sahip olduğundan dolayı, Polonya evleri ısınma işlemini kolaylaştırmak adına genellikle küçük olarak dizayn edilmektedir. Ayrıca Polonya’da evler, satıcının fiyat belirlemesinin yanı sıra, talep üzerine fiyat sistemi ile de satılmakta ve kiralanmaktadır.

Polonya’da ev satın almanın en ucuz olduğu şehirlerin başında Poznan gelmektedir. Ev satın almanın en pahalı olduğu şehir ise Kraków şehridir.

Polonya’daki ev fiyatları şehir ve ev özelliklerine göre aşağıda verilmiştir.

ŞehirOrtalama Fiyat
Varşova (3+1 müstakil, villa)300.000 EUR
Krakow (1+0 apartman, şehir merkezi)180.000 EUR
Poznan (3+1 apartman, şehir merkezi)190.000 EUR
Lodz (3+1 apartman, şehir merkezi)150.000 EUR

Polonya evlerinin fiyatları, evin konumu ve oda sayısına göre değişiklik göstermektedir.

Polonya’da Aylık Ev Kiraları Ne Kadardır?

Polonya’da ev kiralamak, diğer Avrupa ülkeleri ve dünya ülkelerine kıyasla nispeten daha ucuzdur. Polonya’da kiralık evler, genellikle şehir merkezinde yer almaktadır ve en çok kiralananlar 1+1 dairelerdir. Polonya’da ev kiralamanın en pahalı olduğu şehir Varşova’dır, ev kiralamanın en ucuz olduğu şehir ise Wrocław’dır. Polonya ev kiraları 2019 yılından günümüze COVID-19 sebebiyle değişiklik gösterebilmektedir.

Polonya’da ortalama ev kiralarını gösteren tablo aşağıda verilmiştir.

ŞehirOrtalama Fiyat
Varşova (1+1 apartman, şehir merkezi)500 EUR
Kraków (2+1 apartman, şehir merkezi)450 EUR
Poznan (1+1 apartman, şehir merkezi)375 EUR
Wrocław (1+1 apartman, şehir merkezi)250 EUR

Polonya kiralık ev fiyatları; evin konumu, evin ne kadar süre ile kiralanacağına ve evin eşyalı olup olmamasına göre değişiklik göstermektedir.

Polonya’da Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Polonya’da satılık ev fiyatları son yıllarda artışa geçmiştir ancak bu artışa rağmen dünyanın diğer ülkeleri ile kıyaslandığında, Polonya’da ev almak diğer ülkelere kıyasla daha uygundur.

Polonya’da her türden ve her şehirden satılık ev bulunması mümkündür. Polonya’da en çok talep gören satılık evler; şehir merkezlerindeki 1+1 apartman daireleridir. Polonya’da 6 odalı lüks villalar da satın almak mümkündür.

Polonya’da ev satın almanın en pahalı olduğu şehir Krakow, ev satın almanın en ucuz olduğu şehir ise Poznan’dır.

Polonya’da ortalama ev fiyatlarını gösteren tablo aşağıda verilmiştir.

ŞehirOrtalama Fiyat
Varşova (1+1 apartman, şehir merkezi)150.000 EUR
Krakow (3+1 lüks villa)500.000 EUR
Poznan (1+1 apartman, şehir merkezi)100.000 EUR
Wroclaw (2+1 müstakil)200.000 EUR
Lodz (2+1 apartman, şehir merkezi)250.000 EUR

Polonya’da satın alınacak evin fiyatı; evin yaşı, evin konumu, evin kaç odalı olduğuna bağlı olarak değişiklik göstermektedir.

Polonya’da En Çok Ev Talebi Olan Şehirler Hangileridir?

Polonya’nın başkenti olması sebebiyle en çok ev talebi alan şehir, Varşova şehridir.

Polonya’da en çok ev talebi olan şehirler aşağıda listelenmiştir.

  • Varşova
  • Krakow
  • Poznan
  • Wroclaw
  • Lodz

Polonya Varşova’da Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Polonya Varşova’daki satılık ev fiyatlarının 2013 yılında azalmasının ardından son yıllarda çok yüksek olmayan oranlarda artış göstermiştir. Varşova’da satılık 1+1 ve şehir merkezindeki evlerin ücreti 150.000 EUR civarındadır.

Varşova’daki satılık evlerin, diğer Avrupa ülkeleri başkentleri ile karşılaştırıldığında çok daha uygun fiyatlı olduğu görülmektedir.

Polonya Varşova’da Kiralık Ev Fiyatları Nasıldır?

Polonya Varşova’da evler genellikle 1+1 olacak şekilde ve şehir merkezlerinde kiralanmaktadır. Varşova’daki kiralık evlerin ortalama ücretleri aylık 500 EUR civarındadır.

Diğer Avrupa ülkeleri başkentleri ile kıyaslandığında Varşova’daki aylık kiralar nispeten daha ucuzdur.

Polonya Kraków Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Polonya Krakow’da satın almak için tercih edilen evler genellikle; şehir dışında, müstakil ve lüks evlerdir. Bu sebepten ötürü Krakow’da satılık ev fiyatları Avrupa ortalamasının üstündedir.

Krakow’da satılık dairelerin ücretleri ortalama 500.000 EUR civarındadır.

Polonya Kraków Kiralık Ev Fiyatları Nasıldır?

Polonya Krakow’da kiralik daire fiyatları aylık ortalama 450 EUR civarındadır.

Krakow kiralik daire fiyatları diğer Avrupa şehirleri ile kıyaslandığında, daha ucuz olduğu görülmektedir.

Polonya Łódź’da Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Polonya Lodz’da satılmakta olan evler genellikle şehir dışında ve müstakil evlerdir. Lodz’da satılan evler diğer Avrupa şehirleri ile kıyaslandığında daha ucuz olduğu görülmektedir.

Lodz’da satılık ev fiyatları ortalama 250.000 EUR civarındadır.

Polonya Łódź’da Kiralık Ev Fiyatları Nasıldır?

Polonya Lodz’da kiralik ev fiyatları ortalama 300 EUR civarındadır ve bu ücret Avrupa ortalamasına göre daha ucuzdur.

Polonya’da Ev Alana Vatandaşlık Veriliyor Mu?

Polonya’da ev alana doğrudan vatandaşlık hakkı veren bir uygulama bulunmamaktadır.

Polonya vatandaşı olmak isteyen kişiler, kendilerini karşıladığı Polonya vatandaşlık şartları üzerine inceleme yapmalıdır.

Polonya’da Ev Alarak Oturum İzni Veriliyor Mu?

Polonya’da ev alarak oturum izni alınması mümkün değildir.

Polonya’da yaşamak isteyen ancak Polonya’da oturum izni olmayan kişilerin başka gerekçelerle başvuru yapması gerekmektedir.

Polonya’da Gayrimenkul Almak İçin Şartlar Nelerdir?

AB üyesi olmayan ülkelerin vatandaşlarının Polonya’dan gayrimenkul alabilmesi için; Polonya’da en az 5 yıldır ikamet ediyor olmaları, Polonya’da bir yakınından gayrimenkul miras kalması, Polonya vatandaşı olan biriyle evli olmak veya İçişleri Bakanlığından özel izin alma şartlarından birini taşıması gerekmektedir.

Polonya’da Satılık Emlak İlanları Nerede Yayınlanır?

Polonya’da satılık emlak ilanlarının bulunabileceği internet siteleri aşağıda listelenmiştir.

  • https://www.realestate.com.au/international/pl/
  • https://realting.com/poland
  • https://www.remax-polska.pl
  • https://www.properstar.com/poland/buy

Polonya’da Kiralık Ev Siteleri Nelerdir?

Polonya’da kiralık ev ilanlarının bulunabileceği internet siteleri aşağıda listelenmiştir.

  • https://rentflatpoland.com/
  • https://www.leachandlang.com/properties/houses/rental
  • https://www.gabinohome.com/en/
  • https://rentberry.com/pl/apartments/s/warsaw-poland

Polonya’da ev kiraları, kiralanmak istenen evin; yılına, oda sayısına, eşyalı olup olmamasına ve kiralanacak ay sayısına göre değişiklik göstermektedir. Polonya’da ev kiralama işlemleri emlakçı aracılığı ile veya direkt olarak ev sahibi ile yapılabilmektedir.

Polonya’daki Türkler Nerede Yaşar?

Polonya’da yaşamakta olan Türk vatandaşlarının en çok Varşova bölgesinde yaşağıdı görülmektedir.

Polonya’daki Türk nüfusu; 3.762’dir.

Polonya’da Ev Nasıl Alınır?

Polonya’da ev satın almak için öncelikle, Polonya İçişleri Bakanlığı tarafından sağlanan gayrimenkul satın alma belgesine sahip olunması gerekmektedir. İlgili belgenin alınmasının ardından istenen evin satın alınması mümkündür.

Vizem.net, Polonya’da ev satın alma konusunda danışmanlık hizmetleri vermektedir.

Bilgi ve başvuru için: 0850 241 1868

Polonya’da Ev Almak İçin Alınması Gereken Vize Türü Nedir?

AB üyesi olmayan ülkelerin vatandaşlarının Polonya’da gayrimenkul satın alabilmesi ve ticari oturum iznine sahip olabilmeleri için öncelikle ticari vize başvurusunda bulunmaları ve Polonya’da ticari bir faaliyette bulunacaklarını ibraz etmeleri gerekmektedir. Vizenin alınmasının ardından Polonya’daki herhangi bir göçmenlik bürosuna oturum izni için başvurulması mümkündür.

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının Polonya’da yapacakları girişimler ve yatırımlar için Polonya ticari vizesi almaları gerekmektedir.

Polonya yatırımcı vizesi alınmasının ardından 3 yıl sonrasında Polonya kalıcı oturum izni alınabilmektedir.

Paylaş: