2022 yılında Küba’da ev fiyatları ve kiralar evin konumuna göre değişiklik gösterebilmektedir. Küba’da ev fiyatları daha az yerleşim olan bölgelerde 5.000 ve 25.000 Küba pezosu arasında ve daha çok yerleşim olan merkezi, turistik veya sahil bölgelerde 50.000 ve 1 milyon Küba pezosu arasında değişmektedir.
Küba’da şehir merkezinde bulunan tek yatak odalı bir dairenin ortalama aylık kirası 406.25 Dolar iken merkez dışındaki bölgelerde ortalama 230 dolardır. Küba’da şehir merkezinde bulunan 3 yatak odalı bir dairenin ortalama aylık kirası 1,268.25 Dolar ve merkez dışındaki bölgelerde ortalama olarak 445 dolardır.
Küba kiralık evler Türkiye’ye kıyasla %128.9 daha yüksek, Amerika Birleşik Devletleri ile kıyaslandığında %64.17 daha düşüktür. Küba’da ev ve kira fiyatları göz önüne alındığında en pahalı şehirler Güines, Santiago de Cuba ve Havana’dır.
Küba Evleri Nasıldır?
Evet, Küba’da ev sahibi olmak mümkündür fakat bazı kısıtlamalar bulunmaktadır. Ülke dışından Küba’ya gelen yabancı kişiler Küba’da 3 şekilde ev satın alabilmektedir. Küba’da ev almak için kişinin bir Küba vatandaşı ile evli olması, Küba’da varsa bir akrabası adına ev alması veya başka bir yabancıdan ev satın alması gerekmektedir.
Kişi Küba’daki bir banka aracılığıyla sadece nakit olarak ödeme yapabilmektedir. Küba’da satıcı ve alıcı, mülk fiyatının %4’ü kadar vergi ödemek zorundadır. Kişi satın alacağı evi seçtikten sonra Konut Enstitü Ofisi tarafından değerlendirmeye alınarak ofis tarafından bilgilendirmektedir, değerlendirme sonuçlandıktan sonra evi alacak kişi ve satıcı noter aracılığıyla mülk devrini gerçekleştirmektedir. Belirtilen şartlar yerine getirildikten sonra yabancı bir kişi için Küba’da ev almak bir seçenek olabilmektir.
Küba Satılık Ev Fiyatları Ne Kadardır?
Küba satılık ev fiyatları aşağıda tabloda verilmiştir.
| Oda sayısı | Şehir merkezi | Şehir dışı |
|---|---|---|
| 2 oda 2 banyo | 145.000 Euro | 60.000 Euro |
| 1 oda 1 banyo | 280.000 Euro | 25.720 Euro |
| 3 oda 2 banyo | 234.000 Euro | 66.600 Euro |
| 3 oda 1 banyo | 225.000 Euro | 56.200 Euro |
Küba’da satılık ev fiyatları evin kaç odalı veya kaç metrekare alana sahip olduğu gibi özelliklerinin yanı sıra evin konumuna, şehir içinde ya da dışında olmasına veya denize yakınlığına göre değişiklik gösterebilmektedir.
Küba’da Satılık Villa Fiyatları Ne Kadardır?
Küba’da satılık villa fiyatları mülkün bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterebilmektedir. Küba Lisboa’da bulunan 4 yatak odalı ve 3 banyolu 189 metrekarelik bir villa ortalama 565.000 Euro’ya, Beja bölgesinde bulunan 4 yatak odalı ve 4 banyolu 276 metrekarelik bir villa ortalama 208.00 Euro’ya satılmaktadır. Küba’da satılan villanın bulunduğu konum, fiyatı oldukça etkilemektedir.
Küba Satılık Emlak Siteleri Nelerdir?
Küba satılık emlak siteleri aşağıda listelenmiştir.
- Properstar
- Zillow
- CasaSapo
- SothebysRealty
- Kyero
- DetrasDeLaFachada
Küba’da Ev Alarak Oturum İzni Alınır Mı?
Küba’da ev alarak oturum izni almak için kişinin bir Küba vatandaşı ile evli olması veya Küba vatandaşı ile akrabalığı olması gerekmektedir.
Küba’da sadece ev alınarak doğrudan oturum izni verilmemektedir. Kişinin Küba kalıcı oturum izni alabilmesi için belirtilen şartları yerine getirmesi gerekmektedir.
Küba Ev Satın Alana Vatandaşlık Verir Mi?
Hayır, Küba’da ev satın alan kişiye vatandaşlık verilmemektedir.
Küba’da yalnızca kalıcı oturum iznine sahip olan ve 5 yıllık süre ile Küba’da yaşayan kişilere ya da bir Küba vatandaşı ile evli olan ve 2 yıllık süre ile burada yaşayan kişilere vatandaşlık başvuru hakkı tanınmaktadır. Küba’da Küba vatandaşlık şartları yerine getirilmediği takdirde vatandaşlık hakkı verilmemektedir.
