Danimarka Ev Fiyatları

Danimarka Evleri: Danimarka'da Yatırım, Ev Kiraları ve Fiyatları

Fred Ekonomik Veritabanı verilerine göre 2021 yılındaki Danimarka ev fiyatları ortalama 135.000 Euro’dur. Danimarka evleri 2021 yılı satış fiyatları 2020 yılı satış fiyatlarına göre %11 oranında artış göstermiştir. Danimarka’nın en pahalı evleri başkent Kopenhag şehrindedir. Danimarka ev fiyatlarındaki en pahalı 2. şehir Aarhus iken en pahalı 3. şehir Odense’dir.

Danimarka’daki şehirlere ve oda sayısına göre ev fiyatları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

Şehir ve oda sayısıOrtalama fiyat
Kopenhag (3+1)500.000 Euro
Kopenhag (1+1)290.000 Euro
Odense (2+1)91.000 Euro
Odense (1+1)39.000 Euro
Middelfart (3+1)215.000 Euro
Middelfart (2+1)78.000 Euro
Horsens (3+1)128.000 Euro
Horsens (1+1)78.000 Euro

Danimarka ev fiyatları, evin bulunduğu şehre ve şehir içindeki konumuna, oda sayısına, bina özelliklerine ve oda sayısına göre değişiklik göstermektedir.

Danimarka’da Ev Kiraları Ne Kadardır?

Danimarka ev kiralama fiyatları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

ŞehirMetrekareMerkeze uzaklıkAylık kira
Kopenhag505 km1.080 Euro
Kopenhag7210 km1.495 Euro
Kopenhag8210 km1.750 Euro
Kopenhag9915 km2.550 Euro
Kopenhag1558 km2.900 Euro
Vesterbro1221 km1.900 Euro
Valby822 km1.700 Euro
Österbro2003 km3.750 Euro
Aarhus1221 km1.400 Euro
Odense647 km740 Euro
Aalborg754 km910 Euro
Esbjerg908 km890 Euro
Horsens702 km850 Euro

Danimarka’daki ortalama ev kira fiyatlarının yıllara göre değişimi aşağıdaki tabloda verilmiştir.

YıllarOrtalama kira fiyatları
20121.100 Euro
20141.170 Euro
20161.300 Euro
20181.400 Euro
20201.500 Euro

Danimarka’da Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Danimarka’da satılık ev fiyatları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

ŞehirMetrekareMerkeze uzaklıkFiyat
Kopenhag901 km643.000 Euro
Kopenhag1267 km880.000 Euro
Kopenhag841 km520.000 Euro
Aalborg1022 km64.500 Euro
Aalborg887 km49.400 Euro
Odense658 km39.000 Euro
Odense901 km211.000 Euro
Aarhus7511 km221.000 Euro
Aarhus906 km107.000 Euro
Middelfart1079 km190.000 Euro

Danimarka’daki satılık evlerin ortalama fiyatlarının yıllara göre değişimi aşağıdaki tabloda verilmiştir.

YıllarOrtalama ev fiyatları
201489.000 Euro
201595.000 Euro
201698.000 Euro
2017102.000 Euro
2018107.000 Euro
2019110.000 Euro
2020127.000 Euro

Kopenhag’da Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Danimarka Kopenhag evleri ülke genelindeki ev fiyatlarına oranla daha pahalıdır. Danimarka’da ortalama ev fiyatları 135.000 Euro iken Kopenhag’da ortalama ev fiyatları 350.000 Euro’dur. Diğer Avrupa ülke başkentlerine oranla Kopenhag’daki ortalama ev fiyatlarının ucuz olduğu görülmektedir. 70 metrekare evlerin ortalama fiyatları Londra’da 950.000 Euro, Paris’te 910.000 Euro, Zürih’te 875.000 Euro, Münih’te 825.000 Euro, Stockholm’de 770.000 Euro, Oslo’da 610.000 Euro, Amsterdam’da 510.000 Euro, Viyana’da 450.000 Euro, Lizbon’da 300.000 Euro’dur.

Kopenhag’da Kiralık Ev Fiyatları Nasıldır?

Kopenhag’da kiralık ev fiyatları ortalama 2.420 Euro’dur. Kopenhag kiralık ev fiyatları en yüksek olan Avrupa’daki 7. başkenttir. Aylık ev kiraları Londra’da 3.800 Euro, Dublin’de 3.000 Euro, Lüksemburg’ta 2.900 Euro, Paris’te 2.800 Euro, Amsterdam’da 2.600 Euro, Valetta’da 2.575 Euro, Kopenhag’da 2.420 Euro, Stockholm’de 2.000 Euro ve Roma’da 1.900 Euro’dur.

Danimarka’daki en pahalı ev kiraları Kopenhag şehrinde görülmektedir. Danimarka Kopenhag şehrindeki ev kiraları, diğer Danimarka şehirlerindeki ev kiralarının 1,5- 2 katı olabilmektedir.

Danimarka’da En Çok Ev Talebi Olan Şehirler Hangileridir?

Danimarka’da en çok ev talebi olan şehirler aşağıda listelenmiştir.

  • Kopenhag
  • Aarhus
  • Odense
  • Aalborg
  • Esbjerg
  • Randers
  • Kolding
  • Horsens
  • Vejle
  • Roskilde

Danimarka’da Ev Alana Vatandaşlık Veriliyor Mu?

Danimarka’da ev alan yabancı uyruklu kişilere belirli şartlar sağlandığı takdirde vatandaşlık verilmektedir.

Danimarka vatandaşlığına başvuru yapan yabancı uyruklu kişinin en az 100.000 Euro tutarında ev alması ve kesintisiz 9 yıl Danimarka’da yaşaması gerekmektedir. Danimarka vatandaşlığına başvuru yapmadan önce kesintisiz 9 yıl Danimarka’da ikamet etmemiş kişilerin Danimarka vatandaşlığı başvuruları kabul edilmemektedir.

Danimarka’da Ev Alarak Oturum İzni Veriliyor Mu?

Danimarka’da ev alarak oturum iznine sahip olmak mümkündür. Danimarka’da aldığı evin fiyatı en az 100.000 Euro tutarında olan yabancı uyruklu kişiler Danimarka oturma iznine başvuru yapabilmektedir.

Danimarka’da en az 100.000 Euro tutarında ev alan ve banka hesaplarında yeterli bakiye bulunduran kişiler Danimarka ulusal vizeye başvuru yapabilmekte ve oturum iznine sahip olabilmektedir. Danimarka ulusal vize uzatma işlemleri sonucunda en az 5 yıl Danimarka’da ikamet etmiş yabancı uyruklu kişiler kalıcı Danimarka oturma izni alabilmektedir.

Danimarka’da Gayrimenkul Almak İçin Şartlar Nelerdir?

Danimarka’da gayrimenkul satın almak isteyen Avrupa Birliği vatandaşı olmayan kişilerin Danimarka oturum izni veya Danimarka çalışma iznine sahip olması gerekmektedir. Danimarka’da en az 5 yıl kesintisiz ikamet eden yabancı uyruklu kişiler, Danimarka’da gayrimenkul satın alabilmektedir.

Danimarka’da Satılık Emlak Siteleri Hangilerdir?

Danimarka’da satılık evlerin bulunduğu emlak siteleri aşağıda listelenmiştir.

  • https://www.boligsiden.dk
  • https://www.nybolig.dk/til-salg/hus
  • https://www.edc.dk/sog/
  • https://home.dk
  • https://bolighed.dk/salg/?view=list
  • https://selvmaegler.dk/find-bolig
  • https://www.dba.dk
  • https://elbaeks.dk/boliger-til-salg
  • https://www.guloggratis.dk/ejendomme/huse/

Danimarka’da Kiralık Ev Siteleri Nelerdir?

Danimarka’da kiralık ev siteleri aşağıda listelenmiştir.

  • https://www.edc.dk
  • https://www.dba.dk
  • https://www.nybolig.dk
  • https://www.guloggratis.d
  • https://www.boligsiden.dk
  • https://home.dk
  • https://selvmaegler.dk
  • https://bolighed.dk
  • https://elbaeks.dk

Danimarka’daki Türkler Nerede Yaşar?

Danimarka’daki Türklerin yaşadığı şehirler Aarhus, Kopenhag, Høje-Taastrup ve Ishøj şehirleridir.

Danimarka hükümeti istatistiklerine göre 2019 yılı itibariyle Danimarka’da yaşayan Türk kökenli kişi sayısı 63.975 olmuştur.

Danimarka’da Ev Nasıl Alınır?

Danimarka’da ev almak isteyen yabancı uyruklu kişilerin yasal bir Danimarka oturum iznine veya Danimarka çalışma iznine sahip olması gerekmektedir. Danimarka’da kesintisiz en az 5 yıl ikamet eden yabancı uyruklu kişilerin Danimarka’da ev satın alma hakkı bulunmaktadır. Satın alınmak istenen evin sahibi ya da emlak şirketi ile görüşme yapılarak fiyatta anlaşılması ve ödeme sonrası sözleşme ve tapu işlemlerinin yapılması gerekmektedir.

Danimarka Ev Kredisi Nasıl Çekilir?

Danimarka’da hizmet veren Danske Bank, Jyske Bank, Nordea Bank Danmark, Nykredit Bank ve Sydbank gibi büyük Danimarka bankalarına başvurularak Danimarka’da satın alınmak istenen ev için kredi çekilebilmektedir. Danimarka bankalarından ev kredisi çekebilmek için başvuru yapan kişinin gelir durumunun, maaş düzeyinin ve kanıtlanabilir mal varlığı düzeyinin yüksek olması gerekmektedir.

Danimarka’da İsveç, Norveç, İngiltere, Lüksemburg, Belçika ve Almanya gibi diğer ülkelere ait bankalar bulunmaktadır. Danimarka’daki Türk bankaları için henüz bir şube bulunmamaktadır.

Danimarka Evleri Nasıldır?

Danimarka evleri genellikle müstakil ve bahçeli yapıdadır. Danimarka’da yüksek katlı evlere nadir rastlanmaktadır, evler ve şehirler çoğunlukla yatay olarak uzanmaktadır. Danimarka’nın başkenti Kopenhag’daki yerleşimler apartman ve sitelere olmaktadır.

Danimarka evlerindeki en önemli özellik iç yapısının geniş, ferah ve dışının camekan olmasıdır. Müstakil evlerin yapı malzemesinde çoğunlukla tuğla kullanılmakta ve sağlam yapıya sahip olmaktadır. Danimarka ev dekorasyonu iç mimarlar tarafından dizayn edilmekte ve modern izler taşımaktadır.

Danimarka’da Ev Satın Almak İçin Alınması Gereken Vize Türü Nedir?

Danimarka’da ev satın almak ve oturma izni almak isteyen yabancı uyruklu vatandaşlar, öncelikle Danimarka ulusal vize başvurusunda bulunmaktadır ve Danimarka sınırlarında bulunurken yeterli maddi varlığa sahip olduklarını kanıtlamak durumundadır. Danimarka ulusal vize başvuru belgeleri, Danimarka dış temsilciliklerine teslim edilmektedir.

Danimarka ulusal vizesi ile Danimarka’ya yerleşen kişiler, Danimarka Göçmenlik Bürosu’na giderek Danimarka oturma izni için başvuru yapabilmektedir. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının Danimarka’da yapacakları girişimler ve yatırımlar için Danimarka yatırımcı vizesi başvurusu yapmalıdır.

Paylaş: