Karadağ Yatırımcı Vizesi (Montenegro Golden Visa); ülke ekonomisine katkı sağlamak isteyen yabancı girişimci ve yatırımcılara, mülk edinimi veya şirket kuruluşu karşılığında yasal ikamet hakkı sunan bir göçmenlik programıdır. Bu yatırımcı vizesi, Karadağ sınırları içerisinde ticari faaliyette bulunan ya da gayrimenkul satın alan kişilere ve aile bireylerine ülkede yasal olarak oturum izni alma hakkı tanımaktadır.
Karadağ'da yatırımcı oturum iznine sahip olmak; yabancılara ülkede uzun süreli ikamet, yerel işletmelerin %100 mülkiyet hakkı, herhangi bir yerel sponsora ihtiyaç duymadan ticari faaliyet yürütebilme, Karadağ içinde özgürce yaşama, çalışma ve eğitim alma gibi önemli stratejik avantajlar sağlamaktadır. Ayrıca bu statü, Karadağ'ın Avrupa Birliği tam üyelik sürecinde olması ve ABD ile olan E-2 yatırımcı vizesi anlaşması bulunması nedeniyle geleceğe yönelik güçlü bir hukuki zemin sunar.
Golden Visa Montenegro Başvuru Şartları Nelerdir?
Golden visa Montenegro başvuru şartları aşağıda listelenmiştir.
- Geçerli bir pasaport veya seyahat belgesine sahip olmak
- Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak
- Finansal fonların kaynağını kanıtlayan belgeleri hazırlamak
Montenegro Altın Vize Almak için Yatırım Seçenekleri Nelerdir?
Montenegro altın vize almak için yapılabilecek yatırım seçenekleri aşağıda listelenmiştir.
- Gayrimenkul yatırımı
- Şirket açarak yatırım
- Gezi ve turizm yatırımı
- Madencilik yatırımı
- Yağ ve gaz yatırımı
Montenegro’da Ev Alarak Altın Vize Şartları Nelerdir?
Karadağ Yabancılar Kanunu kapsamında gayrimenkul satın alma yoluyla oturum izni (Golden Visa) alabilmek için yasal olarak belirlenmiş herhangi bir asgari fiyat sınırı bulunmamaktadır. Yatırımcıların Karadağ sınırları içerisinde satın alacakları taşınmaz mülkün tapusuna (List Nepokretnosti) sahip olmaları, mülkün yaşanabilir bir konut niteliği taşıması ve adli sicil kayıtlarının temiz olması yasal oturum hakkı elde etmek için yeterlidir.
Önemli Yasal Uyarı: Geçmiş yıllarda uygulanan 250.000 Euro kuralı ve 100.000 Euro tutarındaki resmi devlet katkısı fonu ödemeleri, yürürlükten tamamen kaldırılan eski ekonomik vatandaşlık programına aitti. Güncel Karadağ göçmenlik mevzuatında ev satın alarak oturum izni başvurusunda bulunacak kişilerden herhangi bir devlet bağışı veya fon katkısı talep edilmemekte; edinilen mülkiyet korunduğu müddetçe her yıl yenilenebilir ikamet kartı sağlanmaktadır.
Montenegro’da Şirket Kurarak Altın Vize Şartları Nelerdir?
Karadağ yasal mevzuatına göre şirket kuruluşu yoluyla yatırımcı oturum izni (Golden Visa) alabilmek için yüksek tutarlı bir sermaye yatırımı yapma zorunluluğu bulunmamaktadır. Karadağ'da bir Limited Şirket (D.O.O.) kurmak için kanunen aranan asgari kuruluş sermayesi yalnızca 1 Euro'dur. Şirket kurarak oturum hakkı elde etmenin temel yasal şartları; şirketin tescil işlemlerinin tamamlanması, resmi bir iş adresi (ofis) gösterilmesi, yerel bir mali müşavir ile çalışılması ve başvuru sahibinin şirkete kurucu direktör olarak yasal tescilinin yapılmasıdır.
Şirket kuruluşu tamamlandıktan sonra, temiz bir adli sicil kaydı ve yerel bir banka hesabına yatırılacak cüzi bir kişisel geçim bakiyesi ile Karadağ İçişleri Bakanlığı'na oturum izni müracaatı gerçekleştirilir. Kurulan şirket yasal olarak açık kaldığı ve direktörün asgari vergi ile sigorta primleri düzenli ödendiği müddetçe, bu yasal ikamet izni her yıl sorunsuz bir şekilde yenilenmektedir.
Önemli Yasal Uyarı: Metinde geçmişte yer alan Kuzey bölgesi için 250.000 Euro, Güney bölgesi için 450.000 Euro yatırım şartı ile devlet fonu bağışları ve aile üyesi başına talep edilen yüksek tutarlı idari harçlar, 31 Aralık 2022'de tamamen sonlandırılan eski vatandaşlık programına aittir. Güncel süreçte bu tür astronomik mali yükümlülükler bulunmamaktadır. Sürece başlamadan önce güncel yasal kuruluş giderleri için Montenegro’da şirket kurma maliyeti detaylıca incelenmelidir.
Montenegro Altın Vize Başvurusu Nereye Yapılır?
Montenegro altın vize başvurusu Montenegro İçişleri Bakanlığına yapılmaktadır.
Montenegro Altın Vizesi için Gerekli Evraklar Nelerdir?
Montenegro altın vizesi için gerekli evraklar aşağıda listelenmiştir.
- Montenegro altın vizesi başvuru formu
- Montenegro altın vize harcı
- Montenegro altın vize başvuru randevusu
- Biyometri işlemleri
- Geçerli pasaport
- Finansal fonların kaynağını kanıtlayan belge
Altın Vize Montenegro Ücreti Ne Kadardır?
Karadağ'da taşınmaz mülk edinimi veya limited şirket kuruluşu üzerinden gerçekleştirilen yatırımcı oturum izni (Golden Visa) başvurularına ait temel resmi harç ve işlem maliyetleri aşağıdaki tabloda güncel olarak verilmiştir.
| Hizmet Kalemi | Resmi Ücret |
|---|---|
| Resmi Göçmenlik Başvuru Harcı | 100 EUR |
| Danışmanlık Hizmeti Barem Bedeli | 260 EUR |
| Genel Toplam | 360 EUR |
Tabloda yer alan resmi başvuru harcı kişi başı yasal maliyeti ifade etmekte olup aile tescil işlemlerinde başvuruya dahil edilecek eş ve her bir çocuk için ek harç ödemesi yapılmaktadır. Şirket kurulumu veya gayrimenkul alım süreçlerindeki yerel noter, resmi tercüme ve potansiyel muhasebe giderleri bu yasal harç tablosunun dışındadır.
Montenegro Altın Vize Başvurusu Ne Kadar Süreliğine Verilir?
Montenegro altın vize başvurusu ile kişiye süresiz vatandaşlık verilmektedir.
Montenegro Golden Vizesinin Yenilenmesi için Montenegro’da Ne Kadar Bulunmak Gerekir?
Montenegro golden vizesinin yenilenmesi için Montenegro’da belli bir süre bulunma şartı yoktur.
Altın Vize Programı Montenegro ile Oturum İzni Alınabilir Mi?
Altın vize programı Montenegro ile oturum izni alınabilmektedir. Montenegro yalnızca oturum izni vermekle kalmayıp tam vatandaşlık hakkı da sunmaktadır.
Montenegro oturma ve çalışma izni altın vize programı ile sağlanabilen haklardandır.
Montenegro Altın Vizesi Vatandaşlık Alınabilir Mi?
Montenegro altın vizesi ile vatandaşlık alınabilmektedir. Montenegro altın vizesi, yabancılara İçişleri ve Kamu Yönetimi Bakanlığının takdirine bağlı olarak belirlenmiş bir yatırım yoluyla Karadağ vatandaşlığı verilmesine olanak tanımaktadır. Montenegro vatandaşı olmak için en kolay yöntemlerden birisi altın vize yöntemidir.
