Yunanistan’da oturum izni alabilmek için; Yunanistan ekonomisine asgari 400.000 Euro değerinde finansal yatırım yapmak, bölge şartlarına göre yasal alt limitleri karşılayan değerde bir gayrimenkul satın almak, uluslararası şirketlerin yasal ülke temsilciliğini üstlenmek veya ülkede çalışmadan geçinebilecek düzeyde düzenli pasif gelire sahip olduğunu kanıtlamak gerekmektedir.
Yunanistan’da yatırım veya gayrimenkul edimi yoluyla doğrudan 5 yıllık oturum izni (Golden Visa) almak mümkündür. Yatırım odaklı müracaatlarda, Yunan devlet tahvillerine veya yerel şirket hisselerine en az 400.000 Euro sermaye aktarımı şart koşulmaktadır. Gayrimenkul alımında ise yasal alt limitler güncellenmiş olup; Atina, Selanik, Mikonos, Santorini gibi yoğun bölgeler ile nüfusu 3.100'ü aşan adalarda asgari 800.000 Euro, diğer taşra bölgelerinde ise en az 400.000 Euro değerinde taşınmaz varlığına sahip olma zorunluluğu bulunmaktadır.
Yunanistan’da ticari faaliyetler ve iş kurma yoluyla oturum edinilmesinde, yabancı şirketlerin Yunanistan şubelerini veya iştiraklerini yönetmek öne çıkan hukuki yöntemlerden biridir. Yunanistan Kalkınma ve Yatırım Bakanlığı tarafından onaylanan, ülke istihdamına katkı sağlayan ve yasal sermaye yeterlilik limitlerini karşılayan uluslararası firmaların yönetim kurulu üyeleri ile yasal temsilcilerine, şirket faaliyetleri devam ettiği müddetçe yasal oturum hakkı tanınmaktadır.
Yunanistan sınırları içerisinde aktif bir işte çalışmadan ikamet etmek veya emeklilik hayatını sürdürmek isteyen yabancı ülke vatandaşları, Finansal Olarak Bağımsız Kişi (FIP) statüsünde başvuru yapabilmektedir. Bu doğrultuda, kendi ülkelerinde aylık en az 2.000 Euro (eş için %20, çocuk için %15 artırımlı) düzenli pasif gelire (emekli maaşı, kira geliri vb.) sahip olduğunu resmi evraklarla ispat eden kişilere ilk etapta 2 yıllık oturum izni verilmekte; yasal şartların korunması halinde bu izin her 2 yılda bir düzenli olarak yenilenmektedir.
Yunanistan’da Oturum Hakkı Sağlayan Koşullar Nelerdir?
Yunanistan’da oturum izni alınması gereken süreçler, belli şartlar sağlandığı takdirde gerçekleşir.
Yunanistan’da alınabilecek oturum hakkı sağlayan koşullar aşağıda listelenmiştir.
- Gayrimenkul satın alarak oturum izni alma
- Yatırım (Yunanistan altın vize programı) yaparak oturum izni alma
- Şirket kurarak oturum izni alma
- İkamet ederek oturum izni alma
- Eğitim alarak oturum izni alma
- Evlenerek oturum izni alma
Yunanistan’da Öğrenci Oturma İzni Nasıl Alınır?
Yunanistan’da eğitim alarak oturum izni alınabilir.
Yunanistan’da alınabilecek eğitim çeşitleri aşağıda listelenmiştir.
- Lisans eğitimi
- Yüksek lisans eğitimi
- Doktora eğitimi
- Dil eğitimi
Yunanistan’da bulunan üniversitelerde eğitim almak isteyenlerin öğrenciler için Yunanistan vizesi alması gereklidir.
Yunanistan’da Lisans Eğitimi için Oturum İzni Nasıl Alınır?
Lisans eğitimi amacıyla Yunanistan’a gitmek için, seyahattan 3- 4 ay önce öğrenci vizesine (D tipi ulusal vize) başvuru yapılmalıdır.
Yunanistan’da lisans eğitimi almak üzere oturum izni için gerekli şartlar aşağıda listelenmiştir.
- Başvuru formu: Eksiksiz doldurulmuş, imzalanmış uzun süreli konaklama için hazırlanmış olmalıdır. 18 yaşın altındakiler için anne ve baba tarafından imzalanmalıdır.
- Pasaport: Son on yıl içinde çıkarılmış, en az iki boş sayfalı ve vize süresi bitiminden itibaren en az üç ay geçerli olmalıdır.
- Adli sicil belgesi: Yeni ve onaylanmış olmalıdır.
- Sağlık raporu: Resmi veya özel bir kurumdan alınabilmektedir.
- Seyahat sağlık sigortası: Bütün konaklama süresini kapsamalı ve en az 30,000 Euro teminatlı olmalıdır.
- Kayıt mektubu ve ücret makbuzu: Kişinin üniversiteye kabul edildiğine ve kayıt ücretini ödediğine dair belge sunulmalıdır.
- Milli eğitim bakanlığı kayıt belgesi: Üniversitenin eğitim vermek için geçerli lisansı olduğuna dair belge sunulmalıdır.
- Dil belgesi: Başvuran kişinin İngilizce bilgisini gösteren belge sunulmalıdır.
- Fon kanıtı belgesi: Eğitim, yaşam ve seyahat giderlerinin nasıl karşılanacağını gösteren belgeler sunulmalıdır.
Yunanistan Yüksek Lisans Eğitimi için Oturum İzni Nasıl Alınır?
Yüksek lisans eğitimi almak amacıyla Yunanistan’a gitmek için tüm belgelerle birlikte seyahatten 8-12 hafta önce öğrenci vizesine (D tipi ulusal vize) Yunanistan Büyükelçiliği veya Konsolosluğu üzerinden müracaat edilmelidir.
Yüksek lisans eğitimi almak üzere oturum izni için gerekli şartlar aşağıda listelenmiştir.
- Başvuru formu: Uygun şekilde doldurulmuş ve imzalanmış kalış süresini kapsayacak şekilde olmalıdır. (Başvuran kişi 18 yaşını doldurmamışsa anne baba imzası gereklidir.)
- Pasaport: On yıldan eski olmayan, en az iki boş sayfası bulunan ve konaklamadan sonra en az üç ay daha geçerli olan bir pasaport olmalıdır.
- Adli sicil belgesi: Güncel ve geçerli olmalıdır.
- Sağlık raporu: Başvuran kişinin halk sağlığına zarar verebilecek hastalıklara sahip olmadığını gösteren resmi veya özel bir sağlık kurumundan alınmış belge sunulmalıdır.
- Seyahat sağlık sigortası: kalınacak süre boyunca geçerli ve 30,000 Euro teminatlı olmalıdır.
- Kayıt mektubu ve ücret makbuzu: Eğitim verecek kurumun kabul ettiğini ve kayıt ücretinin alındığını gösteren belge sunulmalıdır.
- Milli eğitim bakanlığı kayıt belgesi: Eğitim kurumunun kayıtlı olduğunu gösteren resmi belge olmalıdır.
- Dil belgesi: Dil yeterliliğini gösteren belge sunulmalıdır.
- Fon kanıtı belgesi: Yunanistan’da kalınacak süre boyunca eğitim, sağlık ve konaklama için gerekli ücretin karşılanacağı geliri gösteren belgeler sunulmalıdır.
Staj Amaçlı Oturum İzni Yunanistan’da Nasıl Alınır?
Yunanistan’da staj yapmak amacıyla oturum izni alınabilir. Yunanistan’da staj amaçlı oturma izni almak için, kayıtlı ve çalışma lisansına sahip şirketler çalışanları adına başvuru yapabimektedir.
Yunanistan’da Dil Okulu için Oturum İzni Nasıl Alınır?
Dil eğitimi amacıyla Yunanistan’a gitmek için tam zamanlı eğitim veren bir kuruma başvuru yapılarak 1 yıl geçerli vize ve bu vize ile eğitim süresinin sonuna kadar geçerli olacak oturum izni alınabilmektedir.
Yunanistan’da dil eğitimi alarak oturum izni almak için gerekli şartlar aşağıda listelenmiştir.
- Kayıt belgesi: Öğrenci, eğitim kurumuna kabul edildiğine ve gerekli ücretleri ödediğine dair belgeleri sunmalıdır.
- Gelir belgesi: Başvuran öğrenci, aylık en az 400 Euro geliri olduğuna dair banka hesabı bilgilerini yada kısmi zamanlı çalışarak gelir elde ediyorsa buna dair evrakları sunmalıdır.
- Muvakafatname: Öğrenci 18 yaşın altında ise, anne-baba ya da yerine geçen kişilerin konaklama süresi boyunca geçerli izinlerini gösteren belgeyi sunmalıdır.
- Başvuru formu: Tamamen doldurulmuş ve doğru olmalı, yeni çekilmiş standartlara uygun bir fotoğraf yapıştırılmış olmalıdır.
- Pasaport: Başvuran kişi, son on yıl içinde verilmiş, en az iki boş sayfası olan ve eğitim süresinin bitiminden itibaren en az üç ay daha geçerli bir pasaport sahibi olmalıdır.
- Sabıka kaydı: Başvuran öğrenci suçluluk durumunu gösteren geçerli belgeyi de sunmak zorundadır.
- Sağlık raporu: Devlet hastanesinden veya özel bir hastaneden alınmış, başvuran kişinin halk sağlığını tehdit edebilecek salgın, bulaşıcı ya da parazitsel bir sağlık sorunu olmadığını gösteren belge sunulmalıdır.
İngilizce öğrenmek ve Yunanistan’ı tanımak isteyenler, Yunanistan İngilizce dil okulu fiyatları hakkında araştırma yaptıktan sonra uygun dil okulunu seçebilmektedir.
Yunanistan’da İş Bularak Oturum İzni Nasıl Alınır?
Yunanistan’da yasal olarak faaliyet gösteren yerli veya uluslararası bir şirkette iş bularak çalışma ve oturum izni (Yunanistan Nitelikli Çalışan Vizesi veya AB Mavi Kart) almak mümkündür. Sürecin resmiyet kazanması için Yunanistan'daki işverenin, ilgili iş pozisyonuna öncelikle Yunanistan veya AB vatandaşları arasından uygun aday bulunamadığını yerel iş ajansları (DYPA) kanalıyla belgelemesi ve ardından yabancı çalışan adına Göç İdaresinden resmi çalışma izni ön onayı alması gerekmektedir.
Yunanistan’da Şirket Kurarak Oturum İzni Nasıl Alınır?
Yunanistan’da sadece bir şirket kurmak veya asgari sermaye payı göstermek tek başına oturum izni almak için yeterli bir hukuki sebep oluşturmamaktadır. Yabancı yatırımcıların şirket ortaklığı veya girişimcilik faaliyetleri üzerinden uzun vadeli oturum izni edinebilmesi için, kurulacak ticari işletmenin Yunanistan ekonomisine, teknolojik gelişimine veya yerel istihdama (en az belirli sayıda Yunan vatandaşı işçi çalıştırma taahhüdüyle) somut katkı sağlayacağını gösteren kapsamlı bir iş planının Yunanistan Kalkınma ve Yatırım Bakanlığı tarafından onaylanması zorunludur.
Ulusal veya uluslararası bir şirket için yasal bir şube açarak ya da yeni bir iştirak oluşturarak Yunanistan’da iş kurmak, bakanlık onay süreçleri ve ekonomik fizibilite kriterleri başarıyla tamamlandığı takdirde şirket yöneticileri ve kurucu ortaklar için uzun süreli oturum izni almanın en geçerli yollarından biridir.
Yunanistan’da Ev Alana Oturma İzni Verilir Mi?
Yunanistan’da gayrimenkul satın alarak 5 yıl geçerli ve yenilenebilir bir oturum izni (Golden Visa) almak mümkündür. Ancak 2026 yılı itibarıyla uygulanan yasal reformlar uyarınca, ev alana oturma izni verilebilmesi için Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ü aşan adalarda asgari 800.000 Euro, ülkenin diğer bölgelerinde ise en az 400.000 Euro değerinde taşınmaz satın alınması şarttır. Güncel yasaya göre bu finansal limitlerin tek bir gayrimenkul ile karşılanması zorunlu olup, birden fazla mülkün birleştirilmesiyle başvuru yapılamamaktadır. Gayrimenkulün hisseli olarak satın alınması durumunda ise başvuru sahibine ait yasal hisse payının değerinin bu asgari limitleri karşılaması gerekir. Yunanistan oturum izni, mülkiyet hakkı kesintisiz devam ettiği sürece herhangi bir yıl sınırı olmaksızın her 5 yılda bir düzenli olarak uzatılabilmektedir.
Gayrimenkul yatırımı haricinde Yunanistan’da ikamet etmek isteyen emekliler ve çalışmadan geçimini sağlayabilecek yabancı ülke vatandaşları ise Finansal Olarak Bağımsız Kişi (FIP) vizesine müracaat edebilirler. Bu yasal statü kapsamında başvuru sahiplerinin, Yunanistan'da aktif bir işte çalışmayacaklarını taahhüt ederek, kendi ülkelerinden aylık en az 2.000 Euro tutarında düzenli ve sürdürülebilir bir pasif gelire (emekli maaşı, kira veya fon geliri) sahip olduklarını resmi evraklarla ispat etmeleri gerekmektedir.
Yunanistan Evlilik Oturma İzni Nasıl Alınır?
Yunan vatandaşı ile evli olan yabancılar, Yunanistan’da ikamet etmek şartıyla oturum izni alabilirler. Yunanistan’da evlilik yoluyla oturum izni almak için, yasal olarak Yunanistan’da bulunuyor olmak gereklidir. Schengen vizesi ile ülkeye girmiş olmak ya da kalıcı veya geçici oturum izni almış olmak öncelikli şartlardır.
Schengen bölgesi ülkelerde ikamet eden AB Vatandaşı eşi vize, Yunanistan için geçerli bir oturma izni sağlamaktadır.
Yunanistan’da Uzun Süreli Oturum İzni Nasıl Alınır?
Yunanistan’da uzun süreli ve yenilenebilir geçici oturum izni (Boravak) alabilmek için; Yunan ekonomisine en az 400.000 Euro değerinde finansal yatırım yapmak, bölge kriterlerine uygun değerde bir gayrimenkul satın almak, uluslararası bir firmanın yasal temsilciliğini yürütmek veya aylık asgari 2.000 Euro pasif gelire sahip olmak gerekmektedir. Yatırım veya gayrimenkul alımı yoluyla elde edilen 5 yıl geçerli oturum izinleri, mülkiyet veya yatırım bağı korunduğu sürece beşer yıllık dönemlerle sınırsız olarak uzatılır. Aylık en az 2.000 Euro pasif gelir beyanıyla alınan Finansal Bağımsız Kişi (FIP) izni ise ilk etapta 2 yıllık düzenlenmekte ve süre bitiminde yasal şartların devam etmesi kaydıyla 2 yıllık dönemler halinde yenilenmektedir.
Yunanistan’da Kalıcı Oturum İzni Almak için Gerekli Belgeler Nelerdir?
Yunanistan göçmenlik hukukunda AB standartlarında tam kalıcı oturum statüsü (Long-Term Resident), yatırım türlerinden bağımsız olarak, ülkede yasal ve kesintisiz olarak en az 5 yıl boyunca ikamet eden ve yerel dil/uyum kriterlerini karşılayan yabancılara tanınan ileri düzey bir haktır. Gayrimenkul odaklı 5 yıllık oturum (Golden Visa) başvurularında ise tescil işlemlerinin tamamlanabilmesi için Atina, Selanik ve popüler adalarda asgari 800.000 Euro, diğer taşra bölgelerinde ise en az 400.000 Euro değerinde tek bir mülke ait tapu belgesinin ibrazı zorunludur. Müracaat sürecinde ilk olarak seçilen oturum türüne ait yasal ön onay veya mevcut vize belgesi sunulmakta; bu temel üzerinde adli sicil kaydı, uluslararası sağlık sigortası, konaklama ve finansal yeterlilik belgeleri hazırlanarak Göç İdaresine şahsen teslim edilmektedir.
Yunanistan’da kalıcı oturum izni almak için gerekli belgeler aşağıda listelenmiştir.
- Pasaport fotokopisi
- Oturma izni hakkı sağlayan durumu ispatlayan belge
- Sağlık sigortası
- Sabıka durum kaydı
- Konaklama süresince masrafların nasıl karşılanacağını gösteren belge
- Sağlık raporu
- 3.5 × 4.5 cm ölçülerinde 3 adet fotoğraf
Yunanistan’da Oturma İzni Almak için Şartlar Nelerdir?
Yunanistan’da oturum izni alabilmek için belirli şartların sağlanması gerekir.
Yunanistan oturma izni şartları, diğer Avrupa Birliği ülkelerinden daha basit koşullar içermektedir.
Yunanistan’da oturum izni almak için karşılanması gereken şartlar aşağıda listelenmiştir.
- Yunanistan’da oturma izni almak için 18 yaşından büyük olmak gerekir.
- Yunanistan ulusal güvenliğine ve halk sağlığına tehdit teşkil etmeyen bir kimliğe sahip olmak gereklidir.
- Vatandaşı olunan ülkede temiz bir sicile sahip olmak gereklidir.
- Yunanistan’da kalınacak sürede gerçekleşebilecek sağlık sorunlarını ve acil durumları karşılayabilecek geçerli bir sağlık sigortasına sahip olmak gereklidir.
- Schengen bölgesi ülkelerinde vize ihlalleri yapılmamış temiz vize geçmişine sahip olmak gerekmektedir.
- Yunanistan’da kalınacak süre boyunca kalınacak kişi başı en az 9 metrekare gayrimenkulün varlığını gösteren ikametgah belgesi sunulmalıdır.
Yunanistan Oturma İzni Başvurusu Nereye Yapılır?
Yunanistan oturma izni süreci iki aşamalıdır. İlk olarak Türkiye'deki yetkili Yunanistan Büyükelçiliği veya konsolosluklarına müracaat edilerek D Tipi Ulusal Vize (Uzun Süreli Vize) alınmalıdır. Bu vize ile Yunanistan’a giriş yapıldıktan sonra, asıl oturum izni başvurusu Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı’nın resmi dijital platformu üzerinden çevrimiçi (online) olarak tamamlanır.
Yunanistan’da Oturum İzni Alarak Vizesiz Gidilebilecek Ülkeler Hangileridir?
Yunanistan’da yasal oturum iznine sahip olan yabancı ülke vatandaşları, Schengen Bölgesi üyesi olan tüm Avrupa ülkelerine, her 180 günlük dönem içerisinde en fazla 90 gün kalış süresiyle vizesiz seyahat etme hakkına sahip olurlar. Bu yasal hak kapsamında vizesiz gidilebilecek Schengen ülkeleri; Almanya, Avusturya, Belçika, Bulgaristan, Çekya, Danimarka, Estonya, Finlandiya, Fransa, Hırvatistan, Hollanda, İspanya, İsveç, İtalya, Letonya, Litvanya, Lüksemburg, Macaristan, Malta, Polonya, Portekiz, Romanya, Slovakya ve Slovenya'dır. Ayrıca AB üyesi olmamasına rağmen Schengen alanına dahil olan İzlanda, Norveç, İsviçre ve Lihtenştayn'a da vizesiz geçiş mümkündür. Ancak Avrupa Birliği üyesi olup Schengen bölgesinde yer almayan İrlanda ve Güney Kıbrıs Rum Yönetimi'ne bu oturum kartıyla vizesiz seyahat edilememektedir.
Yunanistan Göçmenlik Başvuru Şartları Nelerdir?
Yunanistan’a göçmen olarak yapılan başvuruların kabul edilebilmesi için gerekli şartlar aşağıda listelenmiştir.
- En az 18 yaşında olmak gerekmektedir.
- Yunanistan’a girişi engelleyecek kötü tanınmaya sahip olunmaması gerekir.
- Kişinin kendi ülkesinde sicilinin temiz olması gerekir.
- Yunanistan’da geçirilen süreyi kapsayan geçerli bir sağlık sigortası bulunmalıdır.
- Avrupa Birliği ülkelerinde vize ihlalleri bulunmamalıdır.
- Kişi başı en az 9 metrekare büyüklüğünde kalınacak yer gösteren belge olmalıdır.
Belgelerin doğru ve uygun bir şekilde tamamlanarak sunulmasıyla Yunanistan’a yerleşmek mümkün olacaktır.

