2022'de Rusya Ev Fiyatları: Satılık ve Kiralık Evler

2022 yılı Rusya ucuz ev fiyatları bölgeye göre değişiklik göstermektedir. Rusya'da ev kiraları pahalı bir bölgede 85 metrekare eşyalı bir ev için 73,166 ruble, uygun fiyatlı bir bölgede 85 metrekare eşyalı bir ev için aylık 47,493 ruble olarak bilinmektedir.

Rusya’da ev fiyatlarının artmasına neden olan faktörler; konut piyasası, enflasyon, evin konumu, nüfus ve talep artışıdır.

Rusya emlak piyasasına göre ev fiyatlarının en uygun olduğu bölgeler Omsk, Volgograd ve Chelyabinsk olurken ev fiyatlarının en yüksek olduğu bölgeler; Moskova, Petersburg, Kazan ve Yekaterinburg olmaktadır.

Rusya Satılık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Rusya’daki satılık ev fiyatları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

ŞehirÜcret (metrekare başına)
St. Petersburg (şehir merkezi)303,401.69 ruble
St. Petersburg (şehir dışı)195,836.07 ruble
Moskova (şehir merkezi)449,700.83 ruble
Moskova (şehir dışı)303,401.69 ruble
Kazan (şehir merkezi)175,000,00 ruble
Kazan (şehir dışı)111,875,00 ruble
Çelyabinsk (şehir merkezi)85,166.67 ruble
Çelyabinsk (şehir dışı)56,166.67ruble
Volgograd (şehir merkezi)192,500.00 ruble
Volgograd (şehir dışı)69,000.00 ruble

Rusya'da satılık ev fiyatları; evin merkeze uzaklığı, konumu, yapısı ve büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir.

Satılık ev fiyatlarının Rusya’da en yüksek olduğu şehirler Moskova ve St. Petersburg olarak bilinirken en düşük olduğu şehirler Çelyabinsk, Volgograd olarak bilinmektedir.

Moskova Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Moskova Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?
Moskova Satılık Ev Fiyatları Nasıldır?

Moskova satılık daire, villa ve müstakil ev fiyatları bakımından Rusya’nın başkenti olması sebebiyle hem en çok seçeneğe sahip bölgesi hem de en pahalı evlerin bulunduğu bölge olarak bilinmektedir.

Rusya Moskova ev fiyatları 3 odalı 50- 60 metrekare bir ev için 4.5- 5 milyon ruble (770- 850 bin TL) arasında değişmektedir. 1+0 veya 1+1 Moskova ev fiyatları 1.9- 3 milyon ruble (325- 500 bin TL) arasında değişim göstermektedir.

Rusya St. Petersburg Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Rusya St. Petersburg Ev Fiyatları Ne Kadardır?
Rusya St. Petersburg Ev Fiyatları Ne Kadardır?

St. Petersburg Rusya’nın ikinci büyük şehri olması bakımından ev fiyatları yüksek olan bir şehirdir. St. Petersburg’da 15- 20 metrekare ev fiyatları 1.8- 3 milyon ruble (325- 500 bin TL) arasında değişim göstermektedir.

Rusya Kazan Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Rusya Kazan Ev Fiyatları Ne Kadardır?
Rusya Kazan Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Rusya’nın en büyük 5. şehri olması sebebiyle Kazan’da ev fiyatları Moskova şerine kıyasla daha düşük olmakla birlikte sakin bir şehir hayatı için tercih edilmektedir. Rusya Kazan’da ortalama 25 metrekarelik bir evin fiyatı 5.481.507,58 ruble (1.586,251 TL), ortalama bir evin kirası 23.0000 ruble olarak bilinmektedir.

Rusya'da Ev Kiraları Kaç rubledir?

Rusya’daki kiralık ev fiyatları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

ŞehirKira ücreti
Kazan (şehir merkezi, 1+1)30,833.33 ruble
Kazan (şehir dışı, 1+1)18,950.00ruble
St. Petersburg (şehir merkezi, 1+1)44,599.06ruble
St. Petersburg (şehir dışı, 1+1)27,458.33ruble
Moskova (şehir merkezi, 1+1)62,790.42ruble
Moskova (şehir dışı, 1+1)40,047.60 ruble
Voronej (şehir merkezi, 1+1)20,325.00 ruble
Voronej (şehir dışı, 1+1)12,833.33ruble
Volgograd (şehir merkezi, 1+1)19,000.00ruble
Volgograd (şehir dışı, 1+1)13,666.67ruble

Volgograd ve Voronej ev kiralarının en düşük olduğu Rusya şehirleri olurken, kiraların en yüksek olduğu Rusya şehirleri Kazan, Moskova ve St. Peterburg olarak bilinmektedir.

Rusya kiralık ev fiyatları oda sayısı ve şehre yakınlığına göre değişmektedir.

Moskova'da Ev Kiraları Nasıldır?

Moskova'da Ev Kiraları Nasıldır?
Moskova'da Ev Kiraları Nasıldır?

Moskova şehir merkezinde tek yatak odalı bir dairenin ortalama kirası 62,790.42 ruble, şehirden daha uzak bölgelerinde kira ücreti 40,047.60 ruble olarak bilinmektedir.

Moskova’da ev fiyatlarının artmasına neden olan faktörler; nüfusun şehirde yoğunlaşması, başkent olması ve iş çeşitliliğinin fazla olması olmakla birlikte Rusya başkenti Moskova ev fiyatları açısından diğer şehirlere oranla daha pahalıdır.

St. Petersburg'da Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

St. Petersburg'da Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadardır?
St. Petersburg'da Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

St Petersburg şehir merkezinde tek yatak odalı bir evin aylık ortalama kirası 44.599,06 ruble, şehirden daha uzak bölgelerinde kira ücreti 27,458.33 ruble olarak bilinmektedir. St Petersburg şehrinde Moskova’ya kıyasla daha uygun fiyatla ev kiralanabilmektedir.

St. Petersburg şehrinde kiraların daha düşük olma sebebi nüfusun Moskova’ya kıyasla daha az olmasıdır. Başkente yakınlığı sebebiyle St. Petersburg şehri yaşamak için tercih edilebilecek şehirler arasında yer almaktadır.

Rusya Evleri Nasıldır?

Rusya Evleri Nasıldır?
Rusya Evleri Nasıldır?

Rusya’daki evler yöresel şekilde tasarlanmış olup günümüze kadar bu şekliyle gelmiştir.

Sovyet Rusya evleri Rus yöresel mimarisinin en çok tercih edilen yapı malzemesi ahşaptan yapılmıştır. Rusya evlerinin özellikleri taş, metal, cam ve ahşap malzemeler kullanılarak tasarlanmış olmalarıdır. Rusya mimarisinin dikkat çeken yapıları üzerindeki çadır tipi çatılar tuğla kullanılarak yapılmış, böylece kar birikmesi önlenmiştir.

Rusya Müstakil Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Rusya’da satılık 2 katlı ve 250 metrekare bir müstakil evin ortalama fiyatı 6.861.963,36 ruble (2 milyon TL), ortalama kirası 34.309,82 ruble (10 bin TL) olarak bilinmektedir. Rusya’da uygun fiyatlı satılık ve kiralık villalar Çelyabinsk şehrinde, yüksek fiyatlı villalar Moskova şehrinde bulunmaktadır.

Rusya'da Daire Fiyatları Nasıldır?

Rusya satılık daire fiyatları 2 odalı ve 60 metrekare bir daire için ortalama 13.723.237,92 ruble (4 milyon TL) olarak bilinmektedir. Rusya daire fiyatları bölgelere göre farklılık göstermektedir. Rusya’da bir dairenin ortalama kirası 20.584,97 ruble (6 bin TL) olarak bilinmektedir. Rusya’da uygun fiyatlı satılık ve kiralık daireler Moskova Kolomna bölgesinde, yüksek fiyatlı daireler Moskova Odintsovo bölgesinde bulunmaktadır.

Rusya’da Villa Fiyatları Nasıldır?

Rusya satılık villa fiyatı 6 odalı ve 800 metrekare bir ev için ortalama 246,000,000,00 (71.712.832,61 TL) ruble olarak bilinmektedir. Rusya’da yüksek fiyatlı satılık ve kiralık villalar Saint Petersburg şehrinde, uygun fiyatlı satılık ve kiralık villalar Moskova şehrinde bulunmaktadır.

Popüler Rusya Emlak Siteleri Hangileridir?

Popüler Rusya emlak siteleri aşağıda listelenmiştir.

  • cian.ru.
  • domclick.ru.
  • realty.yandex.ru.
  • domofond.ru.
  • onrealt.ru.

Rusya'da Ev Satın Alma Süreci Nasıldır?

Rusya’da ev satın almak için takip edilmesi gereken aşamalar; mülk arama, mülk ve satıcı geçmişi kontrolü, mülkiyet belgelerinin geçmişinin araştırılması ve kullanım hakları kontrolü, anlaşma kapanışı düzenlenmesi ve alıcıya nihai mülk devrinin denetimi olarak sıralanmaktadır.

Rusya’da ev satın alma sürecinde gayrimenkul işlemlerinin çoğu nakit olarak yapılıp alım-satım işlemleri bir Rus bankasında gerçekleşmektedir. Anlaşma kapanışı düzenlenmesi aşamasında alıcı ve satıcı arasında depozito anlaşması yapılmaktadır.

Rusya’da ev alım satım işlemlerinde noter tasdiki kanunen zorunlu değildir. Moskova Federal Kayıt Servisi ile satış-alım sözleşmesinin tescili 30 gün sürmektedir.

Yabancı Ülke Vatandaşları Rusya'dan Ev Alabilir Mi?

Yabancı ülke vatandaşları sabit resmi gelirini kanıtlayarak Rusya’da ev alabilmektedir. Rusya'da ev alabilmek için resmi gelire bağlı olarak %10-20 arasında bir ön ödeme yapılması gerekmektedir.

Belgelerin doğrulanması, piyasadaki fırsatların analiz edilmesi ve teklif verilmesine yardımcı olunması için bir emlak acentesi ile çalışmak süreci hızlandırmaktadır. Rusya’da evlerin vergi oranları düşük olup mülkü beş yıl veya daha uzun süredir elinde tutan kişiler vergi ödememektedir.

Rusya'da Ev Satın Alanlara Oturma İzni Verilir Mi?

Bir yabancı ülke vatandaşı tarafından gayrimenkul satın alındığında, kişiye otomatik olarak geçici oturma izni verilmemektedir.

Rusya'da en az bir yıl ikamet edildiğinin kanıtlanması ile Rusya geçici oturum izni alınmaktadır.

Paylaş: