Kanada Ev Kiraları

2022 Yılında Kanada Ev Kiraları Ne Kadardır?

Kanada’da kiralık ev fiyatları küçük şehirlerde büyük şehirlere oranla daha uygundur ve küçük şehirlerde kiralık ev bulmak büyük şehirlerde kiralık ev bulmaktan daha kolaydır. Kanada’da kiralık ev bulmak kamer edilecek şehirdeki arz- talep boşluğuna göre değişiklik göstermektedir. Konut kiralama şartları eyaletlere göre değişiklik gösteren Kanada’da, Toronto gibi büyük şehirlerde ev kiralamak kredi geçmişi ve istihdam kanıtı gibi sebeplerden dolayı çok daha zordur.

Kanada genelinde ortalama kira bedeli 1807 CAD olarak belirlenmiştir. Kanada’da kira oranlarının en yüksek olduğu eyalet Ontario, kira oranlarının en düşük olduğu eyaletler ise Saskatchewan ve Newfoundland ve Labrador eyaletleridir. Rantals.ca verilerine göre Kanada’da konut kiraları geçtiğimiz yıla oranla %4,4 oranında artmıştır.

Kanada Kiralık Ev Seçenekleri Nelerdir?

Kanada kiralık ev seçenekleri aşağıda listelenmiştir.

  • Müstakil ev: Bahçeli ve büyük evlerdir.
  • Daire: Büyüklüğü değişen apartman daireleridir.
  • Dubleks ev: İki katlı evlerdir. Bazı durumlarda bahçesi olabilmektedir.
  • Apart: Genellikle bir apartman dairesinde herkesin ortak mutfak ve banyoyu kullandığı konutlardır. Öğrenciler tarafından yaygın kullanılmaktadır.
  • Condo: Havuz, spor salonu gibi bölümleri olan tek kişilik yüksek katlı konutlardır. Standart dairelere oranla daha pahalıdırlar.
  • Bodrum kat daire: Genellikle evlerin en alt katıdır. Büyüklükleri değişiklik göstermektedir.
  • Villa: Genellikle bahçeli ve ve iki katlı olan ve bir ailenin rahatça yaşayabileceği şehir evleridir.
  • Aile yanı konaklama: Kanada’da bir ailenin yanında kişisel bir odada konaklama imkanı sunan bir konaklama şeklidir. Genellikle uluslararası öğrenciler tarafından tercih edilmektedir.

Kanada’da Ev Kiraları Nasıldır?

Kanada ortalama ev kiraları, Kanada’da yaşanılan şehre bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Kanada’da Vancouver ve Toronto ev kiraları, daha küçük diğer şehirlerdeki ev kiralarına oranla daha yüksektir.

Kanada’da bazı eyaletlerde konut kirası artışları kapsamında üst sınır belirlenmektedir. Kanada Ontario kiralık ev fiyatları için 2022 yılı itibariyle üst sınır %1,8 olarak belirlenmiştir.

Şehirlere göre Kanada ev kiraları aşağıdaki tabloda verilmiştir.

ŞehirOda sayısıKonumOrtalama kira bedeli
Toronto1+1 evŞehir merkezi2,270 CAD
Ottawa1+1 evŞehir merkezi2,000 CAD
Montreal1+1 evŞehir merkezi1,200 CAD
Calgary1+1 evŞehir merkezi1,000 CAD
Vancouver1+1 evŞehir merkezi2,080 CAD

Toronto Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Toronto’da ev kiraları 2020 yılına oranla %14,5 artmıştır. Toronto kiralık daire ve Toronto kiralık oda fiyatları, şehir merkezine yakınlık, evdeki oda sayısı, evin büyüklüğü ve bahçeli olup olmamasına göre değişmektedir. Toronto’da şehir merkezinde bulunan kiralık daire fiyatları şehir merkezine uzak olan daire fiyatlarından daha pahalıdır. Toronto’da kira fiyatları Kanada’nın diğer şehirlerine oranla %15 daha pahalıdır.

Kanada Toronto kiralık ev fiyatları aşağıda listelenmiştir.

  • Toronto’da 1+1 daire, aylık 1404 CAD
  • Toronto’da 2+1 daire, aylık 2444 CAD
  • Toronto’da 3+1 daire, aylık 2962 CAD
  • Toronto’da müstakil ev, aylık 4220 CAD

Toronto Eşyalı Kiralık Daire Fiyatları Nasıldır?

Toronto’da eşyalı kiralık daire fiyatları kırsal bölgelerde en düşük 1,000 CAD, ortalama 1,300 CAD ve en yüksek 1,900 CAD’dır. Toronto’da şehir merkezinde kiralık daire fiyatları ise en düşük 2,000 CAD, ortalama 2,400 CAD ve en yüksek 3,700 CAD arasında değişmektedir.

Vancouver’da Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Kanada Vancouver kiralık ev fiyatları 2020 yılına oranla %16,2 oranında artış göstermiştir. Vancouver ev kiraları, evlerin boyutuna ve konumuna göre değişiklik göstermektedir. Vancouver’da satılık daire fiyatlarının yüksek olması sebebiyle kiralık daireler daha popülerdir. Vancouver’da merkezi yerlerde bulunan dairelerin kira fiyatları merkeze uzak bölgelerde bulunan kiralık dairelerden daha pahalıdır.

Vancouver kiralık daire fiyatları aşağıda listelenmiştir.

  • Vancouver’da 1+1 daire, aylık 1258 CAD
  • Vancouver’da 2+1 daire, aylık 1792 CAD
  • Vancouver’da 3+1 daire, aylık 2206 CAD
  • Vancouver’da müstakil ev, aylık 4000 CAD

Ottawa Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Ottawa’da ev kiraları 2020 yılına oranla %5,1 seviyesinde artış göstermiştir. Ottawa ev kiraları, Toronto ve Vancouver şehirlerine oranla daha düşüktür. Ottawa’da ev kiraları bölge ve evlerin büyüklüğüne göre değişmektedir. Ottawa’da kırsal bölgelerde bulunan kiralık evler şehir merkezinde bulunan kiralık evlerden daha ucuzdur.

Ottawa kiralık ev fiyatları aşağıda listelenmiştir.

  • Ottawa’da 1+1 daire, aylık 1000 CAD
  • Ottawa’da 2+1 daire, aylık 1517 CAD
  • Ottawa’da 3+1 daire, aylık 1850 CAD
  • Ottawa’da müstakil ev kiraları, aylık 3350 CAD

Montreal Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Montreal ev kiraları, Kanada’nın diğer şehirlerine oranla daha düşüktür. Montreal’de 2020 yılına oranla ev kiraları %4,1 artmıştır. Montreal’de kiralık daireler merkeze yakın yerlerde daha pahalıdır. Montreal’de kiralık daire fiyatları dairelerin konumu ve büyüklüğüne göre değişmektedir.

Montreal kiralık daire fiyatları aşağıda listelenmiştir.

  • Montreal’de 1+1 daire, aylık 702 CAD
  • Montreal’de 2+1 kiralık daire, aylık 903 CAD
  • Montreal’de 3+1 kiralık daire aylık, 1112 CAD
  • Montreal’de kiralık müstakil ev aylık, 2500 CAD

Edmonton’da Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadardır?

Edmonton’da kiralık daireler konum, şehir merkezine yakınlık ve metrekare farkına göre değişmektedir. Edmonton’da kira ücretler 2020 ile karşılaştırıldığında %-0,8 artış göstermiştir.

Edmonton kiralık ev fiyatları aşağıda listelenmiştir.

  • Edmonton’da 1+1 kiralık daire fiyatları, aylık ortalama 881 CAD
  • Edmonton’da 2+1 kiralık daire fiyatları, aylık ortalama 1272 CAD
  • Edmonton’da 3+1 kiralık daire fiyatları, aylık ortalama 1385 CAD
  • Edmonton’da müstakil ev kiraları, aylık ortalama 2265 CAD

Halifax Ev Kiraları Ne Kadardır?

Halifax’da kiralık ev fiyatları şehrin farklı bölgelerine göre farklılık göstermektedir. Konut fiyatlarındaki farkların temel sebepleri konutların boyutları ve konumlarıdır.

Halifax ev kiraları aşağıda listelenmiştir.

  • Halifax’da aylık ortalama 1+1 daire kiraları, 865 CAD
  • Halifax’da aylık ortalama 2+1 daire kiraları, 1255 CAD
  • Halifax’da aylık ortalama 3+1 daire kiraları, 1455 CAD
  • Halifax’da aylık ortalama müstakil ev kiraları, 2260 CAD

Quebec City’de Kiralık Evler Ne Kadardır?

Quebec City’de ev kiraları 2020 fiyatları ile karşılaştırıldığında %5,3 artış göstermiştir. Quebec City’de ev kiraları Kanada’nın diğer şehirlerine oranla ortalama düzeydedir. Quebec City’de yer alan kiralık dairelerin fiyatları metrekarelerine ve konumlarına göre değişiklik göstermektedir.

Quebec City kiralık daire fiyatları aşağıda listelenmiştir.

  • Quebec City’de 1+1 daire kiraları, aylık ortalama 865 CAD
  • Quebec City’de 2+1 daire kiraları, aylık ortalama 1255 CAD
  • Quebec City’de 3+1 daire kiraları, aylık ortalama 1455 CAD
  • Quebec City’de müstakil ev kiraları, aylık ortalama 2260 CAD

Kanada’da Kiralık Ucuz Evler Hangi Eyaletlerde Bulunur?

Kanada’da ucuz evlerin bulunduğu eyaletler aşağıda listelenmiştir.

  • New Brunswick, ortalama kira bedeli 1,796 CAD
  • Saskatchewan, ortalama kira bedeli, 1,026 CAD
  • Newfoundland ve Labrador, ortalama kira bedeli 969 CAD
  • Nova Scotia, ortalama kira bedeli 1,699 CAD
  • Manitoba, ortalama kira bedeli 1,354 CAD

Kanada’da En Ucuz Ev Kiraları Hangi Şehirdedir?

Ocak 2021’e Rentals.ca Kira Raporu verilerine göre konaklama için Kanada’nın en ucuz büyük şehri Lloydminster, Alberta’dır. Lloydminster, Alberta’da tek odalı bir dairenin kirası ortalama 742 CAD, iki odalı bir dairenin kirası ise ortalama 896 CAD’dır

Kanada’da Yaşayan Öğrenciler İçin Ev Kiraları Ne Kadardır?

Kanada öğrenci evleri kiraları ikamet edilen şehre, şehir merkezine yakınlığına ve büyüklüğüne göre değişmektedir. Kanada’da öğrenci evleri için genellikle 1+1 küçük daireler tercih edilmektedir. Kanada’da öğrenciler için ev kiraları şehir merkezlerinde daha pahalıdır.

Kanada’da yaşayan öğrenciler için ortalama 1+1 ev kiraları 1,000- 1,200 CAD, eşyalı stüdyo daire kiraları 1,200- 2,000 CAD arasında değişmektedir. Birçok açıdan yaşamak için Kanada güzel bir ülkedir. Kanada’nın yüksek refah seviyesi yaşam maliyetlerini düşürmektedir.

Kanada Kiralık Ev Siteleri Hangileridir?

Kanada ev kiralama siteleri aşağıda listelenmiştir.

  • Rentseeker
  • Zolo
  • Rentals.ca
  • Kijiji
  • RentCanada
  • Realtor.ca
  • Rentfaster
  • RentBoard

Kanada’da Ev Kiralama Şartları Nelerdir?

Kanada’da ev kiralama şartları aşağıda listelenmiştir.

  • Kanada’da geçici ya da kalıcı oturum iznine sahip olmak
  • İş sözleşmesine sahip olmak
  • Kiralama yapmak için imza yetkisine sahip olmak
  • Kiralama yapılacak şehrin bağlı olduğu eyalet tarafından belirlenen kiralama şartlarını yerine getiriyor olmak

Kanada’da Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?

Kanada’da ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenler aşağıda listelenmiştir.

  • Kanada’da ev kiralamak için aracı kurumun güvenilir olduğundan emin olunmalıdır.
  • Kira kontratı imzalanmadan önce iyice okuyup anlaşılmalıdır.
  • Kiralanması planlanan evin eşyalı olup olmadığına dikkat edilmelidir.
  • Kiralanması planlanan ev ile ilgili elektrik, su, doğalgaz gibi fatura giderlerinin kiraya dahil olup olmadığına dikkat edilmelidir
  • Kiralanması planlanan ev için talep edilen depozitonun eksiksiz bir şekilde yatırılmasına dikkat edilmelidir.
  • Ev sahibi tarafından belirlenen yaşam kurallarına dikkat edilmelidir.

Kanada’da Ev Almak Mı Ev Kiralamak Mı Avantajlıdır?

Mortgage Professionals Canada’nın yayınladığı Kanada’da Ev Sahibi Olmaya Karşın Ev Kiralama adlı rapora göre Kanada’da ev almak uzun vadede Kanada’da ev kiralamak seçeneğinden daha avantajlıdır. Konut kiralama ve satın alma ücretleri Kanada’nın farklı bölgelerine göre değişiklik göstermektedir.

Kanada’da ev kiralama veya ev almanın hangi durumlarda avantajlı olduğunu kanıtlamak için hazırlanan Ev Sahibi Olmaya Karşın Ev Kiralama raporunda yer alan bilgilere göre Kanada’da konut fiyatlarının en yüksek olduğu şehirler Vancouver ve Toronto şehirleridir. 2020 yılına oranla Kanada ev fiyatları ülke genelinde artış eğilimindedir.

Vizem.net Kanada’da ev satın almak isteyen kişiler için danışmanlık hizmeti vermektedir.

Kanada’da İş Kuranlar İçin Dükkan Kiraları Ne Kadardır?

Kanada dükkan kiraları şehirlere göre değişiklik göstermektedir. Kanada’da dükkan kiraları, dükkanların merkezi konumları ve büyüklüklerine göre belirlenmektedir. Nüfusun yoğun olduğu şehirlerde ve bölgelerde dükkan fiyatlarının daha yüksek olduğu görülmektedir.

Kanada’da dükkan kiralamak için kiralık ofis ve dükkanlara Kanada konut kiralama siteleri üzerinden ulaşılabilmektedir. Ticaret yapma amacıyla Kanada’da iş kurmak için Kanada Hükümetine bir ofis adresi beyan edilmesi gerekmektedir.

Paylaş: